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Gewerbezentrum Heiterblick

  • Gewerbezentrum Heiterblick

  • Gewerbezentrum Innenhof

  • Blick zum Innenhof

  • Einfahrt, Mommsenstraße

  • Dach

  • Blick zum Innenhof

  • Blick zum Innenhof

  • Treppenhaus

  • Flur

  • Bürofläche

  • angemietete Gewerbefläche, EG

  • angemietete Gewerbefläche, EG

  • universelle Gewerbefläche, 1. OG

  • universelle Gewerbefläche, 1. OG

  • universelle Gewerbefläche

Informationen zum Objekt

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Objektname
Kategoriepfad		 Gewerbezentrum Heiterblick
Bauten für Industrie und Handel » Gewerbe » Gewerbegebiete
Bundesland
Landkreis		 Sachsen
Leipzig, Stadt
Adresse Mommsenstraße 1-7
04329 Leipzig
Internet www.lgh-leipzig.de
Ansprechpartner Drehgenehmigung Kai Thalmann
LGH Leipziger Gewerbehof GmbH & Co. KG
Geschäftsführer
Mommsenstraße 6
04329 Leipzig
T: +49 (0) 341 2597700
F: +49 (0) 341 2597722
Ansprechpartner
vor Ort		 Peggy Mehnert
LGH Leipziger Gewerbehof GmbH & Co. KG
Mommsenstraße 6
04329 Leipzig
T: +49 (0) 341 2597709
F: +49 (0) 341 2597722
Ansprechpartner Technik Chris Eggers
LGH Leipziger Gewerbehof GmbH & Co. KG
Mommsenstraße 6
04329 Leipzig
T: +49 (0) 341 2597700
F: +49 (0) 341 2597722
Einschränkung der Drehgenehmigung zeitlich nach Absprache Einschränkung der Drehgenehmigung räumlich im Innenbereich nach Absprache mit den einzelnen Mietern

Das Gewerbezentrum Heiterblick im Nordosten Leipzigs überzeugt mit seiner zeitgenössisch schlichten, aber dennoch anspruchsvollen Architektur. Neben modernen Büroräumen hält das Gebäude verschiedenste, flexibel einzurichtende Gewerberäume auf drei Ebenen vor. Auffällig ist die trapezförmige Gruppierung der einzelnen Gebäudeflügel um mehrere Höfe. Dadurch entsteht zum einen viel zusätzlicher Platz für Fahrzeuge, zum anderen ist eine optimale Lichtversorgung der Innenräume gewährleistet. Die gute verkehrstechnische Anbindung stellt einen weiteren Vorteil des Gewerbezentrums dar. Seit der Entstehung des Gewerbezentrums siedelten sich Unternehmen aus sehr unterschiedlichen Branchen an. Für Filmaufnahmen können die jeweils nicht vermieteten Flächen genutzt werden.

im Nordosten der Stadt Leipzig, im Stadtteil Heiterblick

Gewerbezentrum, Gewerberäume

sehr gut, im Jahre 1997 als Neubau errichtet

Gewerbezentrum in moderner, funktionaler Architektur, dreifache Überbauung der Zufahrtsstraße als Durchgangsetagen, Fassadengestaltung mit Stahl- und Glaselementen sowie Keramikfliesen

Moderne zeitgenössische Architektur

1997

20. Jahrhundert, 21. Jahrhundert

gewerbliches Zweckgebäude mit individuell einzurichtenden Produktions-, Service- und Büroflächen auf drei Ebenen, Sektionaltore für Hallen im EG

als Gewerbezentrum errichtet

Drehbedingungen vor Ort

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Grundriss vorhanden, für einzelne Gebäude und Räume anzufragen

je nach Kapazitäten zusätzliche Räume nach Absprache in nicht genutzten Büroräumen etc. einzurichten

Stromanschlüsse in allen Stärken im gesamten Gewerbezentrum vorhanden, Wasseranschlüsse, sanitäre Einrichtungen, ebenfalls nutzbar, Telefon als Eigenleistung anzuschließen, Grundstück an Glasfasernetz der Deutschen Telekom angeschlossen

EG, 1. OG, 2. OG

Treppenhäuser mit gleichen Maßen, ca. 1,40 m breit

insgesamt 6 große Aufzüge auf dem Gelände mit 2.500 kg max. Belastung vorhanden

Deckenhöhe EG 4,90 m, max. Belastung 2.000 kg/qm; D
eckenhöhe in den OG 3,30 m, max. Belastung 1.000 kg/qm

sehr gute Lichtverhältnisse sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, keine Beeinträchtigungen

im gesamten Komplex relativ ruhiges Gewerbe ansässig, keine größeren Beeinträchtigungen

nach vorheriger Absprache ausreichend Parkflächen für Pkw und Lkw vorhanden; öffentliche E-Ladesäule auf dem Grundstück

Verkehrsanbindung

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Auto A14 - Abfahrt 25-Leipzig-Nordost in etwa 1,5 km Entfernung
Bahn ICE-/IC-Anbindung über Leipzig Hbf. in etwa 7 km Entfernung,

weiter im ÖPNV mit den Leipziger Verkehrsbetrieben (LVB)
Flugzeug Flughafen Leipzig/Halle in etwa 20 km Entfernung,

weiter mit dem Mitteldeutschen Verkehrsverbund (MDV; S-Bahn) oder der Deutschen Bahn (IC-Anschluss)

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Zusatzinformationen

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Dokumente, Experten, Komparsen auf Anfrage über die Leipziger Gewerbehofgesellschaft, Kontakt s.o.