Kurzbeschreibung

Um den Sockel des JenTowers, der als städtebauliche Dominante die Silhouette der Stadt prägt, zieht sich die Shopping Mall „Neue Mitte“. Auf drei Ebenen haben sich zahlreiche Dienstleister, Gastronomen und verschiedene Geschäfte angesiedelt. In den 25 Etagen darüber sind modernste Büros untergebracht, die einen imposanten Blick auf die Stadt im Saaletal bieten.

Lage

Mitten im Stadtzentrum gelegen, ist der JenTower schon von weitem sichtbar. Direkt gegenüber von dem Turm befinden sich rund um den neu gestalteten Ernst-Abbe-Platz das erste deutsche Hochhaus, das 1915 errichtet wurde ("Bau 36", Höhe: 43 m), Sitz der Jenoptik AG und der ebenfalls von Henselmann entworfene "Bau 59".

Nutzung

Den Sockelbereich nimmt eine Shopping Mall mit diversen Geschäften, Gastronomie und Dienstleistern ein. In den darüberliegenden 27 Etagen sind auf über 23000 m² modernste Büroflächen von verschiedenen Firmen angesiedelt. Die zwei abschließenden Etagen nimmt das SCALA-Turmrestaurant ein. Neben dem Restaurant mit beeindruckendem Panoramablick können dort verschieden große, repräsentative Tagungsräume genutzt werden (siehe eigener Eintrag Location Guide).

Zustand

Von 1999 bis 2000 wurde der Turm bis auf die Stahlbetongrundkonstruktion vollständig entkernt und mit einer innovativen Haustechnik versehen. Die eindrucksvolle Spiegelglasfassade wurde im Zuge des Umbaus errichtet.

Kunsthistorische Baubeschreibung

Das ehemalige Universitätshochhaus wurde 1969-72 von der Architektengruppe Balke, Rauch und Riehl unter Leitung von Hermann Henselmann errichtet. Das imposante Gebäude wurde als städtebauliche Dominante konzipiert. Der westliche Teil der mittelalterlichen Altstadt wurde für dieses Projekt großflächig abgerissen. Ursprünglich was der Turm für das Zeiss-Werk geplant, wurde jedoch nach seiner Fertigstellung der Friedrich-Schiller-Universität übergeben. Der zylindrische Stahl-Beton-Bau ist 159,6 m hoch. Die Fassade wurde im Zuge der Sanierungsarbeiten vollständig erneuert. Sie besteht aus silberbedampften Spiegelglas mit einer hohen Lichtdurchlässigkeit.

Epoche

Sozialistische Baukunst
High-Tec-Architektur
Moderne zeitgenössische Architektur

Entstehungszeit

1969-72, 1999/2000 saniert

Innenarchitektur/Inneneinrichtung

Die verschieden großen Büros sind ringförmig angeordnet. Die Büroräume verfügen über ca. zwei Meter hohe und ca. 0,9 m breite Außenfenster, die in hohem Maße eine Durchflutung mit natürlichem Licht gewährleisten.

Historische Bedeutung/Nutzung

Konzipiert wurde das Bürogebäude für das Kombinat Carl Zeiss. Genutzt wurde es jedoch von seiner Einweihung 1972 bis 1995 von der Friedrich-Schiller-Universität Jena. Daher auch die umgangssprachliche Bezeichnung "Uniturm". Auch mit "Phallus Jenensis", "Henselmann-Turm" (nach dem Architekten) und "Keksrolle" ist eben dieses Gebäude gemeint. Bis Januar 2005 hieß das Gebäude offiziell "Intershop Tower" nach seinem damaligen Hauptmieter, der Intershop Communications AG. Nach der Kündigung des Generalmietvertrags wurde der Turm in "JenTower" umbenannt.

Grundriss

Runder Grundriß mit ringförmig angeordenten Büros. Unter www.jentower.de, Rubrik Vermietung, sind Mustergrundriße einsehbar. Detailierte Informationen sind über das Center Facility Management einzuholen.

zusätzliche Räumlichkeiten

Grundsätzlich stehen zusätzliche Räumlichkeiten (Büros, Konferenzräume, Läden) nach Absprache mit dem Center Management zur Verfügung. Vollständig vermietete Etagen sind nur mit Einverständnis des Mieters nutzbar.

Erschliessung

Alle Anforderungen an ein modernes Bürogebäude sind gegeben. Das gesamt Gebäude ist mit einem schnellen CAT-6-Kabel vernetzt. Dazu kommt eine In-House-Verbindung für Mobiltelefone, so daß überall im Haus mobil telefoniert werden kann.

Etagen

30

Treppen

zwei Treppenhäuser, ausreichend breit

Aufzüge

sechs Aufzüge, Belastung bis 1200 kg, computergesteuert

Decken

3 m

Lichtverhältnisse

Der Turm steht frei. Die aufgedampfte Silberschicht der 2 x1m großen Fenster gewährleistet eine Lichtdurchlässigkeit von ca. 80 %. Zudem sind alle Fenster mit Jalousien ausgestattet, die eine optimale Verdunkelung gewährleisten.

Geräuschsituation

außen verkehrs- und publikumsbedingte Geräusche, innen schallisoliert

Parkplätze und weitere Stellflächen

eigenes Parkhaus im Untergeschoß: Parkhaus JenTower/Neue Mitte (180 Stellplätze, Mo-So 06:00-22:00, Ausfahrt auch außerhalb dieser Zeiten möglich)
außerdem: Parkhaus Krautgasse Jenoptik (220 Stellplätze, 7d/24h); Parkplatz Eichplatz (300 Stellplätze, 7d/24h); Parkhaus City Carrée (220 Stellplätze, Mo-Fr 08:00-20:30, Sa 08:00-18:00)